信濃町ハイム

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
12,280万円
143.8万円/㎡
相場
12,002万円
140.5万円/㎡
10,535
11,513
12,491
13,469
AI査定結果
推定相場価格
12,002万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,513万円〜12,491万円
134.8万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
信濃町ハイム
12,280万円（143.8万円/㎡）/ 9階 / 85.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴70件の平均平米単価は100.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0912,280万円143.8万円9階 85.4㎡ 3LDK南
2025/04/146,199万円98.4万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2025/03/2111,480万円129.7万円8階 88.5㎡ 3LDK北
2025/03/015,980万円101.7万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2025/02/233,380万円88.3万円7階 38.3㎡ 2DK東
2025/02/205,980万円101.7万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/086,380万円108.5万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/086,399万円101.6万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2025/01/276,380万円108.5万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2025/01/1511,980万円135.4万円8階 88.5㎡ 3LDK北
2025/01/116,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/01/096,280万円106.8万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/12/313,490万円91.1万円7階 38.3㎡ 2DK東
2024/12/3112,480万円141.0万円8階 88.5㎡ 3LDK東
2024/12/266,599万円104.8万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/12/076,799万円107.9万円3階 62.99㎡ 2LDK南東
2024/11/146,580万円114.0万円3階 57.72㎡ 2LDK南
2024/11/086,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2024/11/084,280万円111.7万円7階 38.3㎡ 2DK東
2024/10/036,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 1SLDK北東
2024/09/1510,500万円123.0万円9階 85.4㎡ 3LDK南西
2024/09/155,480万円87.0万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/09/126,780万円115.3万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2024/08/275,780万円91.8万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/07/056,780万円115.3万円2階 58.8㎡ 1SLDK東
2024/06/225,980万円94.9万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/05/228,980万円101.5万円8階 88.5㎡ 4LDK東
2024/05/093,690万円96.3万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/04/196,280万円99.7万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/04/043,499万円91.4万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2024/03/303,650万円95.3万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/03/136,480万円112.3万円3階 57.72㎡ 2SLDK南東
2024/03/053,780万円98.7万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2024/02/173,980万円103.9万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/02/104,780万円81.3万円2階 58.8㎡ 1SLDK東
2023/12/266,480万円112.3万円3階 57.72㎡ 2LDK-
2023/11/254,380万円114.4万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2023/09/184,480万円117.0万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2023/09/024,580万円119.6万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2023/06/105,480万円93.2万円2階 58.8㎡ 3LDK東
2023/04/233,480万円90.9万円4階 38.3㎡ 1R東
2023/04/203,300万円86.2万円4階 38.3㎡ 1R東
2023/04/145,680万円96.6万円2階 58.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2023/04/135,680万円96.6万円2階 58.8㎡ 3LDK西
2023/04/075,780万円98.3万円2階 58.8㎡ 3LDK東
2023/02/025,980万円101.7万円2階 58.8㎡ 3LDK東
2022/12/226,180万円105.1万円2階 58.8㎡ 3LDK東
2022/12/066,280万円106.8万円2階 58.8㎡ 3LDK東
2022/11/066,280万円106.8万円2階 58.8㎡ 2LDK西
2022/10/155,999万円102.0万円3階 58.8㎡ 3LDK+WIC東
2022/10/145,999万円102.0万円3階 58.8㎡ 3LDK北東
2022/05/245,198万円88.4万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2022/04/265,498万円93.5万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2022/03/225,698万円96.9万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2022/02/213,399万円80.8万円1階 42.07㎡ 1LDK南
2022/02/125,980万円101.7万円5階 58.8㎡ 2LDK+S東
2021/12/194,980万円84.7万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2021/12/055,200万円88.4万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2021/10/116,480万円110.2万円5階 58.8㎡ 2S東
2021/07/014,649万円79.1万円3階 58.8㎡ 2LDK東
2021/06/194,180万円76.4万円1階 54.7㎡ 2LDK東
2021/06/064,380万円80.1万円1階 54.7㎡ 2LDK東
2021/06/062,999万円78.3万円5階 38.3㎡ 1LDK東
2021/06/015,680万円87.4万円2階 65㎡ 3LDK南西
2021/05/104,649万円83.8万円3階 55.48㎡ 2LDK東
2021/04/294,700万円79.9万円3階 58.8㎡ 2LDK北東
2021/04/284,700万円84.7万円3階 55.48㎡ 2LDK東
2021/02/134,780万円87.4万円1階 54.7㎡ 2LDK東
2020/11/055,299万円90.1万円7階 58.8㎡ 3LDK-
2020/09/064,380万円74.5万円7階 58.8㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は126.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09信濃町ハイム
新宿区南元町
信濃町駅6分 12,280万円143.8万円85.4㎡3LDK9階 / 9階建 南1978年158戸SRC
2023/09/11四谷サンハイツ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 8,780万円114.8万円76.51㎡3LDK12階 / 12階建 南1978年137戸SRC
2025/01/15四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 10,080万円137.0万円73.6㎡3LDK6階 / 10階建 南1981年176戸SRC
2023/12/18ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 11,500万円121.7万円94.5㎡3LDK6階 / 12階建 -1978年113戸SRC
2025/06/06ファミール西新宿
新宿区西新宿三丁目
新宿駅10分 13,480万円143.8万円93.71㎡3LDK10階 / 15階建 南西1980年128戸SRC
2024/12/05ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 10,000万円108.6万円92.1㎡4LDK10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2023/08/24新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 8,499万円110.6万円76.83㎡3LDK7階 / 13階建 南西1980年161戸SRC
2025/03/01アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 14,300万円150.5万円95.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2024/04/19飯田橋第2パークファミリア
新宿区新小川町
飯田橋駅10分 7,980万円118.4万円67.41㎡3LDK10階 / 15階建 南1980年184戸SRC
2025/06/09ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 11,999万円141.2万円85㎡3LDK4階 / 12階建 南東1979年120戸SRC
2024/09/07東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 12,800万円122.6万円104.38㎡4SLDK12階 / 12階建 南東1981年157戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09信濃町ハイム
新宿区南元町
信濃町駅6分 34.6万円0.40万円85.4㎡3LDK9階 / 9階建 南1978年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では25.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は新宿区の平均と比較して76%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
81.7万円/㎡
前年比-25.2%

マンション概要

マンション名信濃町ハイム
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩6分
築年月1978年
階数9階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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